-コンテナハウスって本当に住みやすいの？-

先日、8月6日に日本テレビ『ヒルナンデス！』“こだわり満載の愛デアハウス”で、
わたしたちBOX OF IRON HOUSEが施行した住宅を特集していただきました！
場所は東京都江東区。
日本で初めて完成した3 階建て住宅用コンテナハウスということで、スタジオも盛り上がっていただいていました✨

「コンテナって倉庫でしょ？」
いいえ、ちゃんと住宅になります。
今回は「短工期×高強度×デザイン性」の実例と、2025年いま注目される理由をギュギュッと解説します。

ざっくり物件スペック

• 使用ユニット 12 ft コンテナ （長4,000x幅2.440✕高2,750mm）9 台（各階 3 台ずつ）
• 竣工年 2012 年
• 工期 設計まで含め 1 年、現場施工はわずか 45 日！
• 断熱性能 住宅用ロックウール
• 天井高 2.7 m。見せ梁デザインでさらに広々
• 構造強度 重量鉄骨造＋高力ボルト連結で高層ビル級
• 耐用年数 法定 34 年、メンテナンス次第で 50 年以上も
• 内装 天井：LGS4050、住宅用ロックウール（100✕24k）
  PB12.5mm、クロス貼り、一部塗装仕上げ壁：LGS4050、住宅用ロックウール（50✕24k）
  PB12.5mm、クロス貼り、一部塗装仕上げ床鋼製下地、スタイロフォーム25mm
  鉄骨根太、木毛セメント板15mm、フローリング12mm貼り
  フローリング貼り
• オプション 玄関床タイル貼り、玄関×1、サッシ×17、ガスコンロ×１、トイレ×2、洗面×2、ユニットバス×１（24時間対応換気扇）、照明、外照明、インターホンなど

施主さまのこだわり
「人と違う家に住みたい」「頑丈でコストは抑えたい」。そこで選ばれたのが“コンテナ×3階建て”という挑戦的なプランでした。

✨追加で知りたい！ディテール徹底解説

1.断熱・遮音ってどうなの？

コンテナは鋼板製。「夏は暑い？冬は寒い？」とよく聞かれますが、
本物件では準防火地域での建築の為、断熱効果も含んだ不燃材料の住宅用ロックウールを施工しました！
そのため、外皮性能は木造同等 — むしろ気密が高いぶんエアコン1台／階で快適！
遮音性も兼ねるため、雨音も「想像より静か」とオーナー様からご感想をいただいています。
内部結露も12年間ゼロです！

2.内装は“コンテナ感”を楽しむ

壁の一部をあえて鋼板むき出しにし、素材感を演出。階段はチェッカープレートを使い、滑り止めとインダストリアルな見た目を両取り。
「梁（コンテナ継ぎ目）を見せ梁にする」は“コンテナハウスあるある”です！

3.工期が早いワケ

工場で各ユニットを95 ％仕上げ→トラック輸送→クレーンで搬入。現場は基礎＋連結＋仕上げで約45日。
都市部は搬入スペースがネックですが、
今回はお隣の敷地をお借りしての「フォークリフト＋クレーン」の2段活用で解決しました。

4.メンテナンス＆寿命は？

重量鉄骨造なので法定耐用年数34年。
屋根・外壁塗装を定期的に行えば50年超えも射程圏。
「100年住む」オーナーも夢ではありません！

BOX OF IRON HOUSEのコンテナのここがスゴい！

1. 短工期—工場で95 ％製作するため、現場は“据え付け＆仕上げ”だけ
2. 自由設計—窓の位置もカラーもレイアウトも自由自在！
3. サイズオーダー自由 ― 12 ft・20 ftはもちろん、ミリ単位カットでご希望サイズを製作。敷地にピタッと合わせられます。
4. 丈夫で長持ち—メンテナンスしながらなら、50年だって住めるポテンシャル
5. 地球にもGOOD—不要になったコンテナの再利用も可能！断熱強化でCO₂を約30％削減
6. 建築基準法クリア ― 新 3 号建築物など最新法令に適合、確認申請もスムーズ。

🌟社長のひとこと！🌟

「玄関の段差をギリギリまで抑えて天井を高く——
これは“コンテナハウスあるある”なんですよ(笑)」

「梁を“あえて魅せる”デザイン。
ゴツいけど、それがカッコいいでしょ？」

「当時は前例がなくてチャレンジだったけど、
“できる！”を証明できて自信になりました」

—代表取締役堤 広之

いまコンテナハウスが注目される理由

1. マーケットが伸びてる
   国内ユニットハウス市場は年2,000億円、前年比6％アップ！
   別荘・賃貸・オフィスなど“使い道”が一気に広がっています。
2. 災害に強くエコ
   重量鉄骨で地震・台風も安心。
   さらに工場生産なので、建設時のCO₂をグッと削減できます。SDGs的にも注目度大です。

Q&A もっと知りたい！💡

Q. 狭小地でも建てられますか？
A. コンテナは L 字やコの字、タテ積みなど自由に組めるので、細長い土地や変形地でも対応可能です。

Q. 住宅ローンは組めるのでしょうか？
A. JIS 鋼材を使用し建築確認を取得したコンテナ住宅なら、一般的な住宅ローンが利用できます。
提携銀行をご紹介することもできますのでご安心ください。

Q. 2 世帯住宅や増築は？
A. モジュール建築なので増設がしやすく、階ごと・棟ごとに生活エリアを分けた 2 世帯プランも可能です。

Q.サイズは決まっているの？
A. いいえ。12 ft や 20 ft だけでなく、ご希望寸法でオーダー製作が可能です！
敷地条件や間取りに合わせてミリ単位で調整できます。

施工の流れ ― 5 ステップでお客様のイメージを実現する

1. お打ち合わせ & ヒアリング
   ご要望やライフスタイルを専属スタッフが深掘り。モデルハウス見学やオンライン相談も可能です。

2. 現地調査
   敷地の形状や搬入経路、電線・電柱の位置をチェック。ご契約いただいた場合は調査費用を実質無料になります。

3. ご契約・申請・発注
   図面・仕様・お見積りを確認後にご契約。建築確認や省エネ計算など各種申請もワンストップで対応します。

4. コンテナ製作 & 現地工事
   自社工場で JIS 鋼材から製作し、現場では基礎→据え付け→仕上げ。中間マージンが無いので高品質・適正価格を実現。

5. お引き渡し & アフターケア
   オリジナルキーとともに竣工。防錆保証や定期点検で末永くサポートします。

目安スケジュール
ヒアリングからご契約まで 1〜2 か月 → 製作・現地工事  ２〜３か月。
最短 ４〜５か月でご入居 も可能です（プランにより変動）。

ヒルナンデス！をきっかけに「コンテナハウスってアリかも？」と思った方へ——

BOX OF IRON HOUSEは理想のコンテナハウスづくりを全力でサポートいたします。
まずはお気軽にご相談ください！